Las Mejores Estrategias para Evaluar Mansiones de Lujo

¡Bienvenidos a Mansiones de Lujo, el lugar donde los sueños se hacen realidad! En nuestra web podrás sumergirte en un mundo de lujo y exclusividad, descubriendo las propiedades más impresionantes y sofisticadas del planeta. Desde majestuosos palacetes históricos hasta modernas villas con vistas panorámicas, te invitamos a explorar nuestra galería visual y dejarte llevar por la belleza y el encanto de estas mansiones de ensueño. Además, en nuestro artículo principal, "Las Mejores Estrategias para Evaluar Mansiones de Lujo", te revelaremos los secretos y consejos clave para que puedas evaluar y escoger la mansión perfecta para ti. ¡Sigue leyendo y adéntrate en el mundo de Mansiones de Lujo, donde el lujo se encuentra a un solo clic de distancia!

Introducción

Al momento de adquirir una mansión de lujo, es fundamental contar con estrategias efectivas para evaluar correctamente la propiedad. Esto se debe a que una mansión de lujo no solo implica una gran inversión económica, sino que también está asociada a un estilo de vida y a la satisfacción de necesidades específicas. Evaluar adecuadamente una mansión de lujo nos permitirá tomar una decisión informada y asegurarnos de que la propiedad cumpla con nuestros requerimientos y expectativas.

¿Por qué es importante evaluar correctamente una mansión de lujo?

Evaluar correctamente una mansión de lujo es crucial por varias razones. En primer lugar, una mansión de lujo es una propiedad de alto valor, por lo que es esencial asegurarnos de que estamos invirtiendo nuestro dinero de manera inteligente. Una evaluación adecuada nos permitirá conocer el valor real de la propiedad y determinar si el precio ofrecido es justo y acorde a las características y beneficios que ofrece.

Además, evaluar correctamente una mansión de lujo nos brinda la oportunidad de conocer en detalle las características y acabados de la propiedad. Esto es importante ya que las mansiones de lujo suelen contar con elementos exclusivos y de alta calidad, como piscinas, spas, sistemas de seguridad avanzados, entre otros. Evaluar estos aspectos nos permitirá asegurarnos de que la propiedad cumpla con nuestras expectativas y necesidades específicas.

Otro aspecto relevante es evaluar el estado de conservación y mantenimiento de la mansión de lujo. Estas propiedades suelen requerir un mantenimiento constante y especializado, por lo que es fundamental evaluar si la propiedad ha sido cuidada adecuadamente. Además, un buen estado de conservación también puede influir en el valor de la propiedad a largo plazo.

Aspectos a considerar durante la evaluación de una mansión de lujo

Al evaluar una mansión de lujo, es importante tener en cuenta una serie de aspectos clave. En primer lugar, es necesario evaluar la ubicación de la propiedad. Una mansión de lujo suele estar ubicada en una zona exclusiva y privilegiada, por lo que es importante considerar la accesibilidad a servicios y comodidades, así como la privacidad y seguridad que ofrece la ubicación.

Asimismo, es fundamental evaluar la distribución y tamaño de la mansión. Cada comprador de una mansión de lujo tiene necesidades y preferencias específicas en cuanto a los espacios y ambientes que desea tener en su propiedad. Evaluar la distribución de la mansión nos permitirá determinar si se ajusta a nuestras necesidades y si los espacios se aprovechan de manera eficiente.

Por último, no podemos dejar de evaluar los detalles y acabados de la mansión de lujo. Estos elementos marcan la diferencia en cuanto a la exclusividad y calidad de la propiedad. Desde materiales de construcción de alta gama, hasta sistemas y tecnología de última generación, es fundamental evaluar estos aspectos para asegurarnos de que la mansión de lujo cumpla con nuestros estándares y necesidades.

Aspectos clave a considerar al evaluar una mansión de lujo

1. Ubicación

La ubicación de una mansión de lujo es uno de los factores más importantes a considerar al evaluar una propiedad de este tipo. La ubicación puede influir en el valor de la mansión, así como en su potencial de revalorización a largo plazo. Es fundamental investigar sobre la zona en la que se encuentra la mansión, considerando aspectos como la seguridad, la proximidad a servicios y comodidades, y las vistas panorámicas que pueda ofrecer.

Por ejemplo, una mansión ubicada en una exclusiva comunidad cerrada, con acceso a clubes privados, canchas de golf y servicios de conserjería, puede aumentar significativamente su valor en comparación con una mansión en una zona de menor prestigio. Asimismo, una mansión con vistas al mar o a un paisaje natural impresionante puede ser más deseable y cotizada en el mercado.

La ubicación de una mansión de lujo puede marcar la diferencia en términos de valor y calidad de vida, por lo que es fundamental analizar cuidadosamente este aspecto al evaluar una propiedad de este tipo.

2. Diseño arquitectónico y estilo

El diseño arquitectónico y el estilo de una mansión de lujo también son aspectos clave a considerar durante la evaluación. Cada persona tiene sus preferencias y gustos en cuanto a diseño, por lo que es importante encontrar una mansión que refleje el estilo y la estética deseada.

Algunos ejemplos de estilos arquitectónicos comunes en las mansiones de lujo incluyen el estilo colonial, el estilo moderno, el estilo mediterráneo y el estilo contemporáneo. Cada estilo tiene características distintivas que pueden influir en la decisión de compra. Por ejemplo, una mansión de estilo colonial puede ofrecer detalles clásicos y elegantes, mientras que una mansión de estilo moderno puede tener líneas limpias y espacios abiertos.

Además del estilo, es importante evaluar la funcionalidad del diseño arquitectónico. ¿Los espacios están bien distribuidos y aprovechados? ¿La mansión cuenta con áreas de entretenimiento, como una sala de cine o una piscina cubierta? Estas son preguntas que deben ser consideradas al evaluar el diseño arquitectónico de una mansión de lujo.

3. Tamaño y distribución de espacios

El tamaño y la distribución de espacios son aspectos importantes a tener en cuenta al evaluar una mansión de lujo. La mansión debe adaptarse a las necesidades y preferencias del comprador, ofreciendo suficiente espacio para vivir cómodamente y disfrutar de diversas actividades.

Por ejemplo, si el comprador tiene una familia numerosa, es importante que la mansión cuente con suficientes habitaciones y baños. Además, es esencial evaluar la distribución de los espacios, considerando aspectos como la ubicación de las habitaciones en relación con las áreas comunes, la presencia de áreas de servicio y la existencia de espacios para hobbies o actividades específicas.

También es importante considerar el tamaño de los espacios exteriores, como jardines, patios o terrazas. Estos espacios pueden ser ideales para disfrutar del aire libre y para organizar eventos o reuniones.

Evaluar el tamaño y la distribución de espacios de una mansión de lujo es esencial para garantizar que la propiedad cumpla con las necesidades y expectativas del comprador.

4. Calidad de los materiales y acabados

Uno de los aspectos más importantes a evaluar al considerar una mansión de lujo es la calidad de los materiales y acabados utilizados en su construcción. Las mansiones de lujo suelen estar diseñadas y construidas con materiales de alta calidad que reflejan su estatus y exclusividad.

Al evaluar la calidad de los materiales, presta atención a detalles como los pisos de mármol, los techos altos con molduras elaboradas, las ventanas de doble acristalamiento y los acabados de madera fina. Estos elementos no solo añaden un toque de elegancia, sino que también indican la durabilidad y la atención al detalle en la construcción de la mansión.

Además de los materiales en sí, también es importante evaluar la calidad de los acabados. Observa si los acabados están bien hechos, sin imperfecciones o grietas. Revisa las pinturas, los revestimientos de paredes y los detalles decorativos para asegurarte de que estén en buen estado y de alta calidad.

5. Amenidades y características especiales

Una mansión de lujo no solo se define por su tamaño y sus materiales de alta calidad, sino también por sus amenidades y características especiales. Estas son las características que hacen que una mansión se destaque y ofrezca una experiencia de vida excepcional.

Al evaluar las amenidades, considera qué tipo de instalaciones o servicios están disponibles en la mansión. Algunas mansiones de lujo pueden ofrecer piscinas privadas, spas, gimnasios, salas de cine en casa, bodegas, canchas de tenis o incluso helipuertos. Estas amenidades no solo añaden comodidad y entretenimiento, sino que también aumentan el valor de la propiedad.

Además de las amenidades, presta atención a las características especiales que hacen que una mansión sea única. Esto puede incluir vistas panorámicas al mar o a la montaña, jardines exuberantes, estanques, cascadas o incluso características arquitectónicas únicas. Estas características especiales pueden ser el factor decisivo al elegir una mansión de lujo, ya que añaden un toque de exclusividad y distinción.

Proceso de evaluación de una mansión de lujo

1. Investigación previa

Antes de comenzar el proceso de evaluación de una mansión de lujo, es fundamental realizar una investigación exhaustiva. Esto implica recopilar información sobre la propiedad, su ubicación, historia, características arquitectónicas y cualquier detalle relevante que pueda afectar su valor.

Es importante investigar también el mercado inmobiliario de la zona, para tener una idea clara de los precios de las propiedades similares en el área. Además, es recomendable consultar con expertos en bienes raíces o agentes inmobiliarios especializados en propiedades de lujo, quienes pueden brindar información valiosa y asesoramiento profesional.

La investigación previa permitirá tener una base sólida de conocimientos antes de realizar la evaluación física de la mansión, lo que ayudará a tomar decisiones informadas y asegurar una inversión acertada.

2. Inspección visual

Una vez realizada la investigación previa, es hora de realizar una inspección visual de la mansión de lujo. Este proceso implica recorrer cada área de la propiedad, prestando atención a cada detalle y tomando nota de cualquier aspecto que pueda influir en su valor o estado de conservación.

Es importante evaluar la calidad de los acabados, la distribución de los espacios, la iluminación, los sistemas de climatización, la seguridad, entre otros aspectos. También es recomendable observar el estado de los jardines, la piscina y cualquier otro espacio exterior.

Durante la inspección visual, es fundamental tomar fotografías y hacer anotaciones detalladas, de modo que se pueda tener un registro completo de la propiedad y utilizarlo como referencia durante el proceso de evaluación.

3. Evaluación de la estructura y sistemas

La evaluación de la estructura y sistemas de la mansión de lujo es un paso crucial en el proceso de evaluación. Esto implica revisar minuciosamente la calidad de la construcción, los materiales utilizados, la eficiencia energética y el estado general de todas las instalaciones.

Es recomendable contar con expertos en arquitectura, ingeniería y sistemas para realizar una evaluación profesional. Estos profesionales podrán identificar posibles problemas estructurales, fallas en los sistemas eléctricos o de plomería, entre otros aspectos técnicos que pueden afectar el valor y la funcionalidad de la propiedad.

Además, es importante evaluar la calidad de los sistemas de seguridad y domótica, ya que estos elementos son cada vez más valorados en las propiedades de lujo.

Para evaluar adecuadamente una mansión de lujo es necesario realizar una investigación previa, una inspección visual detallada y una evaluación profesional de la estructura y sistemas. Este proceso garantizará tomar decisiones informadas y realizar una inversión acertada en una propiedad exclusiva.

4. Análisis de la calidad de los materiales

Uno de los aspectos más importantes al evaluar una mansión de lujo es analizar la calidad de los materiales utilizados en su construcción. Los materiales de alta calidad no solo añaden valor a la propiedad, sino que también garantizan durabilidad y resistencia a largo plazo.

Al realizar este análisis, es fundamental prestar atención a detalles como los acabados de los pisos y paredes, la calidad de la carpintería, la elección de los materiales en la cocina y los baños, entre otros. Se deben buscar materiales de primera calidad, como mármol, granito, maderas nobles y porcelanato de alta gama.

Asimismo, es importante evaluar la calidad de los sistemas eléctricos, de plomería y de climatización de la mansión. Estos sistemas deben estar actualizados y en buen estado de funcionamiento, ya que son fundamentales para el confort y la eficiencia energética de la propiedad.

5. Verificación de la legalidad y documentación

Antes de adquirir una mansión de lujo, es imprescindible verificar la legalidad y documentación de la propiedad. Esto incluye revisar los títulos de propiedad, los permisos de construcción, las licencias municipales y cualquier otro documento relevante.

Es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en bienes raíces para realizar esta verificación. El abogado podrá revisar minuciosamente todos los documentos y asegurarse de que la mansión cumple con todas las normativas y regulaciones vigentes.

Recuerda que una compra segura de una mansión de lujo requiere de una revisión exhaustiva de la legalidad y documentación de la propiedad.

- Abogado especializado en bienes raíces

Profesionales involucrados en la evaluación de mansiones de lujo

Evaluar una mansión de lujo requiere de un conocimiento y experiencia especializada en diferentes áreas. Aquí te presentamos tres profesionales clave que pueden ayudarte en este proceso:

1. Agente inmobiliario especializado en propiedades de lujo

Un agente inmobiliario especializado en propiedades de lujo juega un papel fundamental en la evaluación de mansiones de lujo. Estos profesionales tienen un conocimiento profundo del mercado de propiedades de lujo y están familiarizados con las características y tendencias del sector. Ellos pueden ayudarte a identificar las mansiones que se ajusten a tus necesidades y presupuesto, así como a evaluar su potencial de inversión. Además, su experiencia en negociaciones te asegurará obtener el mejor trato posible.

Un ejemplo de la importancia de un agente inmobiliario especializado en propiedades de lujo es el caso de un comprador que busca una mansión en una ubicación exclusiva. El agente, gracias a su conocimiento del mercado, puede identificar una mansión que está por debajo del precio promedio debido a un cambio en la demanda. Esto le permite al comprador adquirir una propiedad de lujo a un precio por debajo de su valor real.

2. Arquitecto o diseñador de interiores

Un arquitecto o diseñador de interiores puede brindar una evaluación más detallada de los aspectos estéticos y funcionales de una mansión de lujo. Estos profesionales pueden evaluar la calidad de la construcción, el diseño arquitectónico y los acabados de la propiedad. También pueden ofrecer recomendaciones sobre posibles mejoras o modificaciones que se puedan realizar para adaptar la mansión a tus preferencias y necesidades.

Por ejemplo, un arquitecto puede evaluar la distribución de los espacios, la iluminación natural, la calidad de los materiales utilizados y la eficiencia energética de la mansión. Además, un diseñador de interiores puede evaluar el estilo y la decoración de la propiedad, brindando sugerencias sobre cómo mejorar el aspecto visual y la funcionalidad de los espacios.

3. Ingeniero estructural

Un ingeniero estructural es esencial para evaluar la integridad y la seguridad de una mansión de lujo. Estos profesionales tienen la experiencia y el conocimiento técnico para evaluar la calidad de la construcción, la resistencia de los materiales utilizados y la estabilidad de la estructura. También pueden identificar posibles problemas estructurales o riesgos potenciales que puedan afectar la seguridad de la propiedad.

Por ejemplo, un ingeniero estructural puede evaluar la resistencia de las paredes, los cimientos, los pilares y las vigas de la mansión. También puede analizar la calidad de los sistemas de drenaje, electricidad y fontanería. Su evaluación garantizará que la mansión cumpla con los estándares de seguridad y calidad requeridos.

Contar con la asesoría de un agente inmobiliario especializado en propiedades de lujo, un arquitecto o diseñador de interiores, y un ingeniero estructural, te brindará una evaluación integral de una mansión de lujo. Estos profesionales te ayudarán a tomar decisiones informadas y asegurarte de que estás adquiriendo una propiedad de lujo de alta calidad y valor.

4. Abogado especializado en bienes raíces

Al evaluar una mansión de lujo, es fundamental contar con el asesoramiento de un abogado especializado en bienes raíces. Este profesional tiene conocimientos legales específicos que son necesarios para garantizar que la transacción se realice de manera segura y sin contratiempos.

El papel del abogado especializado en bienes raíces es revisar la documentación legal relacionada con la propiedad, como los títulos de propiedad, los contratos de compra y venta, y cualquier otro documento relevante. Además, también se encargará de verificar que no existan problemas legales o disputas que puedan afectar la propiedad.

Contar con un abogado especializado en bienes raíces durante el proceso de evaluación de una mansión de lujo brinda tranquilidad y protección jurídica tanto al comprador como al vendedor. Este profesional se encargará de asegurar que todas las cláusulas y condiciones del contrato de compra sean justas y equitativas para ambas partes.

5. Tasador certificado

Un tasador certificado es esencial al evaluar una mansión de lujo, ya que su experiencia y conocimientos permiten determinar el valor real de la propiedad. Este profesional realizará una evaluación detallada de la mansión, teniendo en cuenta factores como la ubicación, las características arquitectónicas, los acabados de lujo y las amenidades.

El tasador certificado utilizará métodos profesionales y estandarizados para determinar el valor de la mansión de lujo. Esto incluye la comparación con propiedades similares en la misma área, el análisis de las tendencias del mercado inmobiliario y la consideración de cualquier elemento adicional que pueda aumentar o disminuir el valor de la propiedad.

La evaluación realizada por un tasador certificado proporciona una base sólida para la negociación del precio de la mansión de lujo, tanto para el comprador como para el vendedor. Además, también es útil para determinar la viabilidad financiera de la compra y asegurarse de que el precio de la propiedad esté en línea con su valor real.

Puntos a tener en cuenta durante la evaluación

1. Estado de conservación y mantenimiento

Uno de los aspectos más importantes a considerar al evaluar una mansión de lujo es su estado de conservación y mantenimiento. Es fundamental asegurarse de que la propiedad esté en buen estado y que se hayan realizado las labores de mantenimiento necesarias. Esto implica revisar cada una de las áreas de la mansión, desde los cimientos hasta el techo, pasando por las instalaciones eléctricas y de plomería.

Es recomendable contratar a un especialista en inspección de viviendas de lujo para realizar una evaluación exhaustiva. Este profesional podrá identificar posibles problemas o desperfectos que puedan afectar la habitabilidad y el valor de la propiedad. Además, es importante solicitar un informe detallado de las reparaciones y mejoras realizadas en la mansión en los últimos años, así como el estado de los sistemas de seguridad y domótica.

La evaluación del estado de conservación y mantenimiento de una mansión de lujo es fundamental para asegurarse de que se está adquiriendo una propiedad en óptimas condiciones, lo que garantizará la comodidad y el disfrute de los futuros propietarios.

2. Valoración de las amenidades y características

Al evaluar una mansión de lujo, es importante tener en cuenta las amenidades y características que ofrece la propiedad. Estas pueden incluir piscinas, spa, gimnasio, cine en casa, sala de juegos, canchas deportivas, entre otros elementos que brinden comodidad y entretenimiento a los residentes.

Es necesario evaluar la calidad y el estado de estas amenidades, así como su funcionalidad y su valor añadido a la propiedad. Por ejemplo, una piscina climatizada y con sistema de filtración de última generación tendrá un mayor valor que una piscina en mal estado. Del mismo modo, un gimnasio completamente equipado será más atractivo que uno con equipos obsoletos o en mal estado.

Además de las amenidades, también es importante evaluar las características propias de la mansión, como la distribución de los espacios, la calidad de los acabados, la iluminación natural, las vistas panorámicas, entre otros. Estos aspectos contribuirán a determinar el valor y el atractivo de la propiedad.

3. Comparación con propiedades similares en la zona

Al evaluar una mansión de lujo, es fundamental realizar una comparación con propiedades similares en la zona. Esto permitirá determinar si el precio de la mansión está acorde con el mercado y si representa una buena inversión.

Es recomendable realizar un análisis exhaustivo de las propiedades similares en términos de ubicación, tamaño, características y amenidades. Esto permitirá evaluar si la mansión de lujo que se está considerando tiene un precio competitivo o si existen otras opciones más atractivas en el mercado.

Además, es importante tener en cuenta otros factores como la demanda de propiedades de lujo en la zona, la oferta existente y las tendencias del mercado inmobiliario. Esto ayudará a tomar una decisión informada y a negociar un precio justo por la mansión de lujo.

4. Análisis de la inversión y retorno de la mansión

Al evaluar una mansión de lujo, es fundamental realizar un análisis detallado de la inversión y el posible retorno que se puede obtener. Esto implica considerar diferentes factores que afectarán el valor de la propiedad a largo plazo.

Uno de los aspectos clave a tener en cuenta es la ubicación de la mansión. Las propiedades ubicadas en áreas exclusivas y codiciadas tienden a mantener su valor e incluso aumentarlo con el tiempo. Es importante investigar el mercado inmobiliario local y analizar las tendencias de precios para determinar si la inversión en una determinada mansión es viable.

Otro factor a considerar es el estado de la propiedad. Es recomendable realizar una inspección exhaustiva de la mansión para identificar posibles problemas estructurales o de mantenimiento. Estos problemas pueden afectar negativamente el valor de la propiedad y requerir costosas reparaciones en el futuro. Además, es importante evaluar si la mansión cuenta con características y comodidades que son altamente valoradas en el mercado actual, como piscinas, gimnasios privados o vistas panorámicas.

Además, es esencial analizar el potencial de rentabilidad de la mansión. Si se planea utilizar la propiedad como una inversión para alquileres de corto o largo plazo, es necesario evaluar la demanda en el área y los precios de alquiler promedio. Esto ayudará a determinar si la mansión puede generar ingresos suficientes para cubrir los gastos asociados con la propiedad, como impuestos y mantenimiento.

5. Evaluación de riesgos y contingencias

Al evaluar una mansión de lujo, es importante considerar los riesgos y contingencias asociados con la propiedad. Esto implica analizar posibles factores que podrían afectar la inversión y tomar medidas para mitigarlos.

Una de las principales contingencias a tener en cuenta es la estabilidad económica y política del país o región donde se encuentra la mansión. Cambios drásticos en el panorama económico o político pueden tener un impacto significativo en el valor de la propiedad. Es importante investigar y comprender la situación actual y las perspectivas futuras antes de realizar una inversión.

Otro aspecto a considerar es la seguridad de la zona. Es fundamental evaluar el nivel de seguridad del vecindario y las medidas de seguridad implementadas en la mansión. Esto incluye sistemas de vigilancia, personal de seguridad y cercanía a servicios de emergencia. La seguridad es un factor importante para los compradores de propiedades de lujo, y una falta de ella puede afectar negativamente el valor de la mansión.

Además, es necesario considerar los posibles riesgos naturales, como terremotos, inundaciones o incendios forestales, dependiendo de la ubicación de la mansión. Realizar una evaluación de riesgos y tomar medidas para minimizarlos, como la contratación de seguros adecuados, es esencial para proteger la inversión realizada.

Preguntas frecuentes

¿Qué factores debo tener en cuenta al evaluar una mansión de lujo?

Debes considerar la ubicación, el tamaño y distribución de la propiedad, la calidad de los materiales utilizados en la construcción, y las comodidades y servicios adicionales que ofrece.

¿Cómo puedo determinar el valor de una mansión de lujo?

Debes investigar los precios de propiedades similares en la misma área, consultar a expertos en bienes raíces de lujo y tener en cuenta las características únicas de la mansión, como vistas panorámicas o acabados de alta gama.

¿Qué debo tener en cuenta al evaluar la seguridad de una mansión de lujo?

Debes considerar la ubicación de la propiedad, la presencia de sistemas de seguridad avanzados, como cámaras de vigilancia y alarmas, y la privacidad que ofrece la mansión.

¿Cuáles son los aspectos clave a considerar en la evaluación del diseño de una mansión de lujo?

Debes evaluar la arquitectura de la propiedad, la distribución de los espacios interiores, la calidad de los acabados y detalles decorativos, y la integración de áreas exteriores, como jardines o piscinas.

¿Qué servicios adicionales son importantes al evaluar una mansión de lujo?

Debes considerar la presencia de comodidades como gimnasios, spas, salas de cine, bodegas de vino, área de entretenimiento al aire libre y servicios de conserjería o personal de servicio.

Conclusion

Al evaluar mansiones de lujo, es fundamental tener en cuenta aspectos clave como la ubicación, las características arquitectónicas y los servicios disponibles. Además, es necesario seguir un proceso de evaluación meticuloso que incluya la inspección detallada de cada área de la propiedad y la consulta con profesionales especializados en bienes raíces de lujo.

Para asegurarnos de tomar la mejor decisión al evaluar una mansión de lujo, es importante recordar que esta inversión representa una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo y sofisticado. Por lo tanto, debemos ser minuciosos en nuestra evaluación y no escatimar en recursos para obtener la información necesaria.

Las mejores estrategias para evaluar mansiones de lujo implican considerar cuidadosamente los aspectos clave, seguir un proceso de evaluación riguroso y contar con la asesoría de profesionales expertos. Al tomar estas medidas, estaremos más cerca de encontrar la mansión de lujo perfecta que cumpla con todas nuestras expectativas y nos brinde una experiencia de vida excepcional.

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